안녕하세요. ! 김정화 부동산입니다.

몇일전 캐나다 정부 기관인 CMHC 에서 주최하는 세미나에서 

캐나다 주택 시장에 대한 전망을 내놓았습니다.

결론부터 이야기 하자면

캐나다의 부동산 시장은  과열 국면에서 진정 국면으로 진입한 것은 사실이며 

그 와중에 콘도시장의 제 2의 부흥기를 맞이 할 것이라고 하는 내용이었습니다.

콘도 시장의 성장의 동력은

1) 8만불 명씩 들어오는 신생 영주권자들 (고학력 및 본국에서 자산 소유자들)

2)  Domestic Young Canadian - House 구입 포기 및 

콘도 구입이 대안으로 떠오름 

3) 모기지 저금리 / 랜트비 상승으로 - 젊은 세대들은 콘도 구매가 

더 경제적이라고 판단  

4)  젊은 세대들의 뒤에는  부동산으로 부를 축적한 부모들이 포진해 있음

5) 트럼프의 반 무슬림 정책으로 아랍 중산층의 자녀들이 미국 대신 

캐나다로 유학옴 

6)  영국의 Brexit 로 인해 인도 중산층의 자녀들이 영국 대신 캐나다로 유학옴 

    (이런 유학생들이 3년안에 캐나다의 Work permit holder/신규 이민지가 됨) 

7) 중국의 부동산 가격 상승으로 상대적으로 가격이 싼 캐나다 부동산의 

계속적 구입 예상

이라고 발표를 했습니다.