안녕하세요. 이승주부동산 입니다.
2020년 7월 토론토 부동산 통계
코로나사태 충격은 모두 잊고, 사상 GTA 거래 최고가를 경신하는 7월 통계가 나왔습니다.
리세일 시장 통계
GTA 전지역의 거래건수는 1년전7월에 비해 39%나 올랐고, 평균가격은 16%가 올라서 사상최고인 $943,710 이 되었습니다. 새 매물은 일부 증가하였으나, Active매물은 줄어들었고, 거래에 걸리는 날자도 줄었습니다.
4년간 매우 강세였던 콘도도 올랐지만, 단독이나 세미와 타운홈들은 더욱 가격이 오른것이 새로운 현상입니다.
7월 방학기간에는 애들과 여행을 가는게 정상이었지만, 올해는 다르게 4월과 5월 코로나 때문에 억눌렸던 바이어들이 7월에 강한 구매를 하였습니다. 경제회복 기미와 스테이지3 오프닝 그리고 여행이 줄어든것도 이유입니다.
거래량도 늘고, 가격은 오르고, 매물은 아직 부족하고, 구매자들이 많기 때문에, 8월 9월+ 지속적으로 가격이 오를것으로 예상됩니다.
가격지수 HPI 도 1년전 7월에 비하여 전체적으로 10%가 올랐습니다.
콘도렌탈 시장
온라인 교육으로 당분간 대체하는 대학교들 때문에, 렌탈마켓은 매물은 늘고 거래는 줄어드는 현상으로 인해, 렌트값이 5% 정도 내려가고 있습니다.
분양 콘도 시장
신규 분양 프로젝트들이 지속적으로 발표되고, 준비되고 있습니다.
분양 콘도 소개:
Empire Quay House 콘도(Queens Quay & Lower Jarvis)
현재 워크쉬트 접수중입니다. 바로 연락주세요.
JAC콘도(다운타운 Jarvis & Carlton)
- 34층 489유닛, 알란가든파크옆
- 라이어슨대학 2분, 이튼센터11분
- 스튜디오 $40만대부터
- 입주 2024년 여름
- 주소: 308 Jarvis Street (Jarvis & Carlton)
연락주시면 자료를 제공해 드리고, 분양신청을 도와드리겠습니다.
감사합니다.
이승주 부동산 Sean Lee, Broker
Direct: (416)899-7032 카톡 sn2020
